カテゴリー別アーカイブ: 教えて!相続税

遺産分割について:06-03

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遺産分割について
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06-03:相続に関する登記には、
次の三つのケースがあります。

3. 遺言書による相続登記または遺贈登記

遺言があれば、遺言の内容にしたがって
相続登記又は遺贈登記することになります。

公正証書遺言以外の遺言は、
家庭裁判所で検認の手続きが必要です。

相続登記するためには、原則として

遺言書に「**に相続させる」と
記載されていることが必要です。

遺言書に「**に遺贈する」とか
「**に与える」とかになっていれば、
「遺贈の登記」をすることになります。

この場合には、

登記権利者 (受遺者)と
登記義務者 (相続人又は遺言執行者)とが
共同申請することになります。

遺言執行者が遺言で指定されていないときは、
相続人全員が登記義務者として申請することになります。

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遺産分割について:06-02

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遺産分割について
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06-02:相続に関する登記には、
次の三つのケースがあります。

2. 遺産分割協議による相続登記

遺産分割による場合は、
分割のやり方によって相続人の一人の
単独所有になる場合もありますし、

相続人の何人かの共有とする場合もあります。

この登記は、
前記の「共同相続の登記」が
なされているかどうかかによって
方式が異なります。

◆共同相続登記がされている場合

遺産分割による持分移転登記(共同申請)

◆共同相続登記がされていない場合

相続による所有権移転登記(単独申請)

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遺産分割について:06-01

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遺産分割について
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06-01:相続に関する登記には、
次の三つのケースがあります。

1. 法定相続分どおりの相続登記

遺産分割する前の状態は 共同相続 といい、
共同相続人が法定相続分の割合により
遺産を共有していることになります。

法定相続分どおりの共同相続登記は、
共同相続人全員が共同で申請するのが通常。

しかし、
共同相続人の中の一人が
全員のために申請することも可能です。

ただし共同相続人のひとりが
自分の持分だけを相続登記することは
認められません。

この登記は、
後日遺産分割協議がまとまったときには
持分移転の登記を行ない、
実体に合ったものにしなければなりません。

※登記実務上は、共同相続登記を省略して
遺産分割をしたあと直接、被相続人名義から
不動産を取得した相続人名義に
相続登記を行なうことが多いです。

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遺産分割について:05

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遺産分割について
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05:遺産分割に必要なもの

不動産の所有者が死亡して相続が開始すると、
相続人に所有権が移転します。

不動産の名義を変えるためには
相続登記の手続きが必要になります。

登記は全国に8カ所ある法務局と、
その下の地方法務局、
それらの支局または出張所にて行ないます。

登記は、
登記権利者と登記義務者が
共同で 申請するのが原則です。

しかし、

共同申請の例外として、相続による登記は
相続人だけの単独申請が認められています。

なお、遺贈の登記については
共同申請になります。

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遺産分割について:04-02

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遺産分割について
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04-02:遺産の分割方法

3. 代償分割

遺産の全部 または一部を
現物で相続人中の1人
又は一部の者に取得させ、

その代わりに、他の相続人に不足分を
代償金として支払うという方法。

現に利用していたり、
現物 換価分割によることが
後々に問題を起こす遺産がある場合に
利用される方法です。

ただし、支払う相続人には、
過度の負担がかかる場合も多く、
その負担額には配慮が必要です。

税理士などの専門家とともに、
綿密な話し合いと合意が必要と考えます。

4. 共有分割

相続財産が
分割しにくい不動産などしかない場合に、
その相続財産を全相続人が共同で所有する方法。

デメリットとして、
相続財産の不動産を売却する場合に
共有者全員の合意が必要になり、

その資産を自由に処分することはできなくなります。

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遺産分割について:04-01

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遺産分割について
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04-01:遺産の分割方法

遺産が現金や預金であれば
簡単に分割できますが、

上地や建物となると一筋縄にはいきません。

遺産を具体的に分割する方法としては、
次のような方法があります。

1. 現物分割

「上地と家屋は妻」
「株式は長男」

というように
遺産をあるがままのかたちで分ける方法。

2. 換価分割

不動産など、
遺産の一部または全部を売却して、
そのお金を相続人で分ける方法。

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遺産分割について:03

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遺産分割について
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03:遺産分割の流れ

遺産分割の流れ
遺産分割の流れ posted by (C)alive

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遺産分割について:02

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遺産分割について
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02:遺産分割をしないと

遺産分割をしないと、

相続税が軽くなる控除 が

受けられなくなります。

原則として

相続税の申告期限(10ヶ月)までに

遺産分割が整い、

配偶者が所得する財産が
確定していなければならない

という決まりがあります。

他にも
不動産や銀行口座などの名義変更ができず、
被保険者の預金が引き出せなくなります。

近い将来に二次相続が発生したときに
相続税の負担が増えることがあります。

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遺産分割について:01-2

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遺産分割について
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01-02:遺産分割とは?

相続税の配偶者の
税額軽減の適用は遺産の分割が
前提 となっています。

あまり時間が経ちますと

遺産が散逸したり、
相続の権利のある関係者が増えていくなど
複雑になってきます。

なるべく早い時期に分割協議を行うべきです。

もし遺言があり、そこに
遺産の分割方法の指定がされている場合には、
それに従うことになります。

遺言にすべての財産についての
分割方法が 指定 されていれば
問題ありませんが、

分割方法の指定のない財産 については、

やはり

相続人全員の話合いで
分け方をきめなければなりません。

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遺産分割について:01-1

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遺産分割について
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01-01:遺産分割とは?

遺産分割とは、簡単にいえば

亡くなった人の 遺産を 相続人が
分けることです。

被相続人が 遺言を残さずに 亡くなった場合は、
相続の発生によって、被相続人の遺産は
相続人全員が 共有している状態になります。

相続を開始して

相続放棄 も 限定承認 をしないで
3カ月が過ぎると、
単純承認 したことになります。

この遺産の共有状態を解消して、

個々の財産を各相続人に分配し

取得させる手続きを行なう必要があります。

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