１．定期借家権とは
a. なぜ「定期借家権」なのか－６

(3)不動産の証券化による流動化・活性化－３

これまでの借家権では、
立ち退きにどれくらいコストがかかるか予想できなかったり、
家賃が法的な減額請求権にもとづき
値下がりするかも知れないという問題もあり、
日本では不動産の証券化は浸透しなかったのですが、
定期借家権の創設でこうした障害は取り除かれたといえます。

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