定期借家権マニュアル−12

1.定期借家権とは
b. 契約期間満了による契約の更新がない-4

(3)賃料改定ルールが当事者の合意で決められる

定期借家契約では
貨料改定についての特約をつけることにより、
借地借家法第32条の規定(賃料増減額請求権)を
排除することが可能です。

これによって、
世間の家貨相場がどれだけ上昇あるいは下落しても、
契約時に当事者間で決められた家賃改定のルールが
そのまま適用されます。

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