定期借家権マニュアル−31

4.普通の賃貸不動産経営を有利にする15の型
3. 契約期間選択型-2
  
この契約方式では契約期間解約を認めないことにより、
契約期間内の入居が安定し賃料収入が確定されます。

◆適用対象
入居期間が限定されている単身赴任者や学生では
6ヶ月から4年間の短期契約、
長期的に転勤の無い家族向けには、
5年から10年の長期契約が考えられます。

店舗のような事業用の賃貸物件の場合には、
それぞれの業種業態により期間を選択します。

※借家人が自宅として使用する場合、
 借家人には法定の中途解約権があります。
  
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