定期借家権マニュアル−53

5.不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす13の型
2. 月極契約型-1
  
1ヶ月単位の超短期定期借家契約で、
入居者は若干高めの賃料ではあるが
自分の必要な期間だけ入居します。
  
定期借家契約では、契約期間に制約はありませんので、
当事者の合意があれば原則として自由です。
  
1ヶ月ごとの再契約は、
その都度書面によらなければなりません。
  
万一書面によらずに、
あるいは書面を作成することを失念してしまい、
相当な期間が経過してしまうと、
当該契約の法的性格があいまいになり
後日争いのもとになりかねませんので、
実務上期日管理が重要です。
  
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