定期借家権マニュアル−56

5.不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす13の型
5. 特定賃貸条件付型-1
  
賃貸マンションの入居条件に特定の条件を付けて、
他のマンションとの差別化を図り、
収益性を向上させようというものです。
いわゆるコンセプトマンションです。
  
他の賃貸物件との競争力をつけるための特定入居条件は、
それを前提に入居した他の借家人に対する責任からも、
その条件を常にキープしなければなりません。
  
そのために「単身者専用」「学生専用」「女性専用」「ペット可」
あるいは「ペット不可」 などの特定された入居条件に
入居者が適合しなくなった場合、
契約期間が満了したら再契約をせず必ず退去してもらいます。
   
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