５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型
１２. 事業用土地一時運用型－１
事業用の土地で現在は低・未利用地となっているが、
将来は自己の事業に直接利用する目的を持つ土地は、
地価の高い土地ほど借地権や借家権がつくのを恐れて
第三者へ一時的にせよ、
あまり貸されることがありませんでした。
その結果、土地という経営資源が
十分に活用されないということになっていました。
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