定期借家権マニュアル−81

7.その他特殊な目的のための13の型
3. 賃貸終了後自己使用対応型-1
  
保有する、あるいは新たに取得した土地・建物を、
自らが使用するまでの間、当面賃貸にまわして家賃収人を得、
将来の自己使用時に借家契約を終了させ
借家人にトラブル無く物件を明け渡してもらうための契約です。
  
従来型の普通借家による建物賃貸借の契約では
期間が 1 年以上にわたると、
自ら使用する時の明け渡しが難しくなります。
  
こうした心配をなくし、
かつ未利用時に少しでも不動産に稼がせることができます。
   
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