７．その他特殊な目的のための１３の型
１１. お試し短期居住付・中長期契約型－２
借家契約において、中長期契約を前提にして
当初は2ヶ月-1年間の短期定期借家契約を締結。
短期定期借家契約終了時には、借家人のみが、
次の定期借家契約の再契約予約完結権をもつようにします。
お試し期間中に物件が気に入った場合には、
いつでも中・長期の定期借家契約に
移行できるようにしておくことが肝心です。
「住めば都」の心理を利用したこの方式は、
入居率アップのための心強い切り札となるでしょう。
◆適用対象
主としてファミリータイプ向けの大型物件に適します。
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