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不動産相続で「成功した例」と「失敗した？」例
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事例2-04
お父様の現金を減らす（建物の設備や内装）
ことで、
だいぶ相続税を減らす ことが出来ました。
建物は 5000 万円のリフォームをしましたが、
床面積は増えていないので、
評価も毎年の固定資産税も上がりません。
古いアパートなので建物評価はほぼゼロです。
税務上は。
なので、建物の名義をナナさんに変更しました。
価値が 0 なので生前贈与しても、
税金がかかりません。
これで、
建物から上がる収入はナナさんの収入になります。
既に建物のローンも終わっているので、
贈与の際に負債を引き継ぐことにもなりませんでした
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