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不動産相続で「成功した例」と「失敗した？」例
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事例2-05
前のままだと、
アパートの収入がお父さまへ入ると
更にどんどん現金が増えてしまいます。
でも、それは増えたとしても
税金の対象が増えるだけ なのです。
賃料収入がナナさんへ入ることになったので、
これ以上現金が増えることを防ぐことが出来ました。
建物がナナさん名義になり、
上地はお父様名義にしたので、
相続の際に貸家建付地ではなくなり、
上地の評価減が受けられなくなるのが懸念事項でした。
しかし、計算したところ、路線価が低いので、
この方法がメリットが高いことがわかりました。
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