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不動産相続で「成功した例」と「失敗した？」例
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事例4-04
社宅を購入し、たとえば
普通は1部屋8万円の家賃を5万円で契約すれば、
社員は
3万円の社宅費をもらったのと同じ になります。
給与の額は増えなくても。
ということで、
購入する物件の選定と方法について
協議に入りました。
会社は順調とはいえ、
1棟に 20～30部屋くらいあるマンションは
数億円になります。
しかし、
自己資金を多額に入れることはできません。
会社の経営としても、
そこにお金を寝かせるよりも
運用したほうがよいからです。
美容関係の会社で購入すると、
いわゆる自己利用になるので、
銀行からの借り入れはあまりできず、
かなりの自己資金を入れないといけないことが
わかりました。
また、美容関係の会社は業績が良いので、
収益が出てもが税金が増えるだけになるので、
面白味がないことがわかりました。
麗美さんが個人で買っても同じです。
すでに収入が多いので、新たに収入が増えても、
税金が増えるだけで手取りは増えません。
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