不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例:事例5-05

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例
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事例5-05

そして、これを機に
建物と上地の間で上地の定期借家契約を結びました。

期間は1000年です。地代は 8 万円です。

義母が亡くなって、義弟の気が変わったとしても、

上地の地代は8万円の 1/2 の4万円しかもらえません。

1年で48万円。10年で480万円。
30年で も1440万円です。

売却すれば坪単価 300 万円。
1/3 の権利があれば9000万円する上地が
30年で1440万円しか受け取れないようになるのです。

義弟は、他にも借金があるので
不動産を持つと、借入先にとられる心配があります。

靖子さんのご家族も
そんなにたくさんの現金があるわけでは
ありませんでした。

ただ、幸いなことに靖子さんが一人っ子だったのです。

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