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相続&不動産活用術
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4-01：士地を4つに分けて節税対策する
複数の不動産をもつ親がいる場合には、
それらの上地をどのように活用するのか
4つに分けて考えましょう。
手放したくない上地、
有効活用したい上地、
納税用に当てたい上地、
問題のある上地、
と分けると対策を考えやすくなります。
1. 手放したくない上地
手放したくない上地というのは、
自宅 や 家業を営む 上地のことをいいます。
家族の生活を守るためなくてはならない上地です。
対策として、
相続人を早めに決めて遺言を作り、
誰に相続するのかを
家族にもあらかじめ伝えておく必要があります。
他の相続人には、
現金などの他の財産を用意しておく必要があります。
相続税がかかる場合は
相続税を用意しておく必要もあります。
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