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相続&不動産活用術
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5-02：建てる、貸す、換える、売却、
さてどうする？
◆賃貸物件を建てる場合
アパート、マンション、戸建て住宅 を
建てることで
固定資産税の軽減、所得税の軽減対策、
相続税の節税効果があります。
事業用のテナントビル を建てた場合は
固定資産税の軽減はありませんが、
所得税と相続税の削減効果があります。
その他にもメリットとして、
毎月一定の収益を得られる。
管理を専門家に任せれば
事業を継続しやすいので
サラリーマンと兼業も可能になります。
デメリットとしては、
初期投資がかかる、賃料下落、事業開始後に
転用しにくなどがあります。
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