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相続&不動産活用術
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13：等価交換方式で相続対策
上地の価値を下げずに
同等の資産を得ることができるのが
等価交換方式のメリットです。
上地をマンションデベロッパーに売却して、
オーナーは上地に見合った住居と
交換する方法です。
この方法であれば
オーナーは建築費を出す必要がなく
借り入れのリスクがありません。
取得した住居は自宅として住むか、
賃貸にしたり、
分譲マンションのように売却することも
できます。
賃貸にすることで
税制の優遇で評価を圧縮することもできます。
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