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相続&不動産活用術
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14：不動産を売却して現金化する
メリット＆デメリット
不動産を売却する必要が出てくるのは、
遺産に現金や金融資産があまりなく、
相続税の納税資金に困る時や、
遺産が不動産ばかりで
複数の相続人で分けることが困難な場合、
将来的にも活用しない上地がある場合、
近くに住んでいないなどで
不動産の維持管理をする人がいない場合などが
想定されます。
売却して現金化すれば
納税資金に充てることも、
複数の相続人で分けることもできます。
しかし一方で、
売却してしまえば所有権が残らない、
収益が得られなくなる、
譲渡所得税がかかるなどの
デメリットもあります。
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