土地有効活用による節税対策Q&A−3−1

「自宅用地の一部転用や賃貸住宅建て替えで大幅評価減」−1

自宅用地が広い場合、その利用のしかたによって評価が下がると聞きました。
また、古い貸家で長く空家状態が続いていると貸家の評価減を使えないそうですが、
具体的な対処方法を教えてください。

☆ポイント☆
1.土地の評価は利用単位ごとにされ、筆ごとではない。
2.不合理な利用形態の場合は一体で評価される。
3.長く空家状態が続いていると貸家評価されない。

明日以降、それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。

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