「収益建物を上手に贈与すれば土地も貸家建付地として評価される」－１

 

親の所有している賃貸建物を子供に贈与した場合、

親の土地に子供の賃貸建物があることになるのですが、

自用地評価になるのか心配です。

その敷地の評価はどうなるのでしょうか？

 

☆ポイント☆

１．子供に賃貸物件を贈与しても敷地は貸家建付地として評価できる。

２．賃借人が入れ替わった床面積部分の敷地については自用地になる。

３．一括借上げや定期借家制度を活用すれば土地の評価はアップしない。

 

では明日以降詳細について見ていきましょう。

 

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