「相続税の増税に備えて今からできること」-２
１．マンションの購入
マンションの購入は、相続税の節税対策としてかなり有効です。
購入価格と比べて、相続税評価額はおよそ半分程度になります。
さらに、タワーマンションになると、
一般のマンションに比べて土地の持分が少なくなるため、
購入価格の15%〜30%程度のことがあります。
■相続税評価額の目安
預金が１億円の場合・・・
一般のマンション：5,000万円程度
タワーマンション：1,500万〜3,000万円程度
ただし、将来の値下がりのリスクも考える必要があります。
相続税が仮に500万円節税できても、
将来売却するときに1,000万円値下がりしたのでは、
有効な対策とは言えません。
また、子供がマイホームを買う予定があれば、
本人名義とせずに親がお金を出して親名義で買うことも
一つの手です。
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