「サービス付き高齢者住宅による賃貸経営」－８
５．土地の賃貸や建設した建物の賃貸－３
（２）建物を賃貸
地主がサービス付き高齢者住宅を建築し、
介護事業者や医療法人等に賃貸することになります。
通常の賃貸経営より家賃収入は安定しているといえますが、
介護事業者や医療法人・診療所等の経営も厳しくなっていますので、
土地貸しと同様にこれらの事業者の倒産リスクが気になる点です。
しっかりとした財務調査をしておく必要があるでしょう。
そういう意味では、
土地賃貸の方が建物賃貸よりリスクが少ないといえるでしょう。
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