相続相談 大事なブレーン、どう決める?−3-1

収益物件購入、どんなことに気をつける?-1

みなさんが収益物件を購入する際に最も関心があるのは、
その物件を買ったら最後はどれくらい儲かるかという“収益性”でしょう。
 
にもかかわらず、ほとんどの業者は
年間家賃収入を物件価格で割っただけの
“表面利回り”の話しかしない(できない?)のです。

「この物件は表面利回り10%もありますから
 10年で元が取れますよ!」

…こんな話なら小学生でもできますよね。

こんな業者には誰も頼みたいと思わないでしょう。

少し勉強した業者になると、
固定資産税や修繕費等の支出を考慮した
“ネット利回り”の説明をします。

これなら前者より多少はマシですが、
この程度の話しかできない業者はおすすめしません。
 
ではどのような説明をする業者であれば
信頼するに足りるのでしょうか?
明日以降詳しく見ていきましょう。

☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆
不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。
起業10周年を記念して無料配布しています。
是非、お役立てください!

http://womansouzoku.com/

相続をきっかけにお金の自由を得た
女性たちがいます。
彼女たちは今、
自分の好きな事をしながら
自由なライフスタイルを送っています。
相続は人生を変える最大のチャンスです!
☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆

★★プレシャスライフの相続相談★★

http://www.preciouslife.jp/wp/

ご連絡先:03-5765-2772
mail:info@preciouslife.jp

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>