土地は何年でなくなるか？－２
今の日本の税制では、土地を放置しておくと
毎年の固定資産税と都市計画税の支払いで
69年で消えてなくなる計算になっています。
税といっても実際は
市町村に地代を払っているのと同じことなんです。
特に最近は、地価の下落で実際に売買しようとすると
路線価程度まで下げないと売れないケースも多く、
その場合には55年で消えてなくなることになります。
加えて、現在の土地売却益に対する税率は
過去最低の20%ですが、
これが昨今の財政再建の中で、
過去の26%程度まで戻ったとすると
51年でなくなってしまう計算になります。
活用するか、売却するか、そのまま保有するかは、
これらの数字をきちんと把握されたうえで
判断したほうがいいですね。
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