相続相談 大事なブレーン、どう決める?−11-5

リフォーム業者、どう選ぶ?-5

3.希望を叶える提案

まず増やしたい手取りは10万円、
現在の稼動室数は6世帯で家賃は4万5千円。

リフォーム費用は取りあえず10年ローンを使うとして、
金利は2.5%としてみましょう。

すると毎月10万円手取りを増やすために
リフォームに掛けられる工事費の上限額は1379万円です。
で、そのうち外観を一新するための外装工事に
350万円かけるとしたら、
部屋の内装工事に使えるお金は一部屋当り103万円。

これなら床をフローリングに張り替えても
まだ余りがありますので、
デザイン性を加えたり、いろいろご提案できる計算です。

このようにご提案したところ、
大変お喜び頂き、他に7棟ほどお持ちの古アパートについても
私たちに提案させていただきました。

確かに今来てる営業はリフォームしろと言うだけだな。
うちのアパートならどんな提案してもらえるかな?

そんな風に思われたオーナー様。

ご来社頂いたお客様には、
弊社で具体的なシミュレーション致します!
是非お気軽にお声かけください。

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