2. 相続は発生してから対応すると後悔する-4

2. 納税対策・分割資金対策には時間がかかる

相続税の納税と遺産を分割するための
資金を用意するには時間がかかります。

相続税の納税については、
2段階のステップで対策を考えます。

1 段階目が「相続財産の圧縮」です。

現金は額面通りの金額で評価されますが、
土地は時価の 70% 程度の路線価で評価されます。

さらに、土地を人に貸していれば、
借家権を差し引いた金額に対してしか相続税はかかりません。

このため、相続税対策としてアパートを建てる人がいるのです。

また、1 年間で贈与する金額 110 万円までであれば、
贈与税はかかりません。
これを利用して、何年にもわたって
親の資産を子供に移している人もいます。

＜図＞/ブログ掲載時にはこの行は消去

2 段階目が「相続税の支払い対策」です。

日本人の保有している資産は、70% が不動産です。

相続税は物納もできますが、
現金がある場合は現金を先に支払わなければなりません。

有用な資産を相続したいと考えるのであれば、
納税分の現金を用意する必要があります。

そのためには、活用度が低い土地を処分して、
現金化しておかなければなりません。

土地や証券などを処分するだけでは
納税資金が足りそうになければ、
生命保険への加入やアパート経営により、
納税資金を準備していくことが必要です。

遺産を分けるときにも、
お金を準備しなければならないときがあります。

不動産を相続するときです。

共有名義を避けようとすれば、不動産を相続しない人には、
不動産の価値に見合った現金を用意しなければなりません。

☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆


不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。
起業10周年を記念して無料配布しています。
是非、お役立てください！



http://womansouzoku.com/

相続をきっかけにお金の自由を得た
女性たちがいます。
彼女たちは今、
自分の好きな事をしながら
自由なライフスタイルを送っています。
相続は人生を変える最大のチャンスです！

☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆
★★プレシャスライフの相続相談★★

http://www.preciouslife.jp/wp/

ご連絡先：03-5765-2772
mail:info@preciouslife.jp