資産組み替えのすすめ−7

ケース2.地主Bさん(78歳)-4

<ポイント>

・立地の良い建物が優良資産

・建物収益力40年以上、年間1500万円×40年=約6億円

・建物の取得費は減価償却費で経費化でき、資金が留保できる

・土地→建物→減価償却費の流れは、
 土地を現金化していくことになる

・将来収益力、減価償却費などのキャッシュフローには
 相続税は非課税!

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