４．普通の賃貸不動産経営を有利にする１５の型
１２. 内装指定長期固定型－２
　　
この賃貸方法は
基本的にはスケルトン貸しと似ていますが、
入居希望内装家主負担のため、
その分賃料は高くなります。

◆適用対象
ライフスタイルを重視するDINKS
(ダブルインカムノーキッズ＝子供のいない共稼ぎ若夫婦）
などをターゲットとする物件向き。
戸建よりもマンションの方が適しています。
　　
また、事業用のテナントビルにも応用できます。

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４．普通の賃貸不動産経営を有利にする１５の型
１２. 内装指定長期固定型－１
　　
賃貸住宅は持家とちがって
あらかじめ内装等が全て完備されており、
それが気に入れば借りてくださいといった形態です。
　　
本契約方式は、
内装の無いスケルトン状態の借室に対して
借主がその希望により内装を指定します。
　　　
この方式により各自のライフスタイルに合わせた住居を
賃貸住宅で提供できれば、
今までは持ち家でなければできなかった住居が、
賃貸で実現されることになります。

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