タグ別アーカイブ: 争族

不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例:事例1-09

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例
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事例1-09

定期借地契約終了後は

“時価”で

お兄さんもしくはその相続人に優先手的に売却する
という特約を付けました。

“時価”というのも、
きちんと裁判所が認めてくれる価格の書き方です。

会社が業績不振で M&A された場合の特約も
付けました。

上地の権利持ち分をきちんともらう代わりに、
自宅の相続分はお兄様に贈与してあげました。

自分のこれからの生活費が得られることに焦点を当て、
全ての権利を主張したわけではありませんでした。

交渉の極意はこういうところにあります。

自分の権利を正当に主張しても、
相手が応じてくれなければ解決しません。

こういう場合は相手に得を与えて、

自分の最も大切
必要な物を取るように

落とし所を持っていきます。

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例:事例1-08

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例
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事例1-08

しかし、
そもそも会社を潰したり、
お兄さんにいじわるするために
交渉をしていたわけではありません。

会社が今支払えないのであれば
分割して支払って欲しい。

自分が本来もらえる金額分を
分割して支払って欲しい。

というのがこちらの要求です。

それを、

自分が社長でいる間。支払えるうちは。

とか曖昧な言い方ではなく、

きちんと法的に担保が取れるやり方にしてほしい

というのがこちらの主張なのです。

最終的には、
共有名義になっている上地を、
持ち分比率に応じて分割して、
単独名義で登記しました。

認知症のお母様の権利はそのまま動かさず、
お兄さんの持ち分とマリアさんの持分を交換して、
会社の建物の下の位懺に彼女の権利をまとめました。

マリアさん名義の上地の上に
会社の建物は建っています。

なので、借地料として

月額30万円を30年間借地料として支払う

という定期借地契約を結びました。

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例:事例1-06

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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例
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事例1-06

お兄さんの対抗策としては、

お父様の遺言書で登記をする

ということができました。

しかし、お父様の遺言は
マリアさんとお母様の遺留分を侵害しています。

なので、お兄様がお父様の遺言で登記をした場合は、
遺留分侵害訴訟をこちらはおこすことになります。

そうなると、後は協議して、
遺産分割協議書を作らないと
解決しなくなるのです。

しかし、お母様は認知症で話し合うことは出来ません。

お母様には後見人を付けることになります。

そうなると、後見人は
家族としての幸せは一切考えず、

お母様の権利を守るために働くことになります。

これはお兄様にとっても
良いことではありませんでした。

では、こちらの次の手はどうなるのか?

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私の家族をご紹介!−2

美形な家族の中で

下の弟は、なんだかジャガイモみたいな感じです。

久々に会ったら、トドみたいになっていました。
(怒るかな?)

でも、ゲーム界の寵児で、
高校の時に自分で作ったゲームを売って
300万円ゲットして、
そのお金で新しいPCを買って、
そこからはフリーで仕事をし始めました。

大学には行かず、

母が、私に電話してきて
日本の大学が嫌なら、世界のどこの大学でも良いから
って説得するように言いました。

そしたら、

「今更、大学で学ぶことなんてないよ」

と言って、
スクエアに入ってしまいました。

スクエアの最初の高卒の社員です。

当時は、大学院卒か、他社の経験者をヘッドハンティングするのが
普通だった時代に、異例なことでした。

すぐに家を出て、

開発部に数年いて、
その後特許部に居て

しばらくぶりに開発に帰ってきて作ったのが
ファイナルファンタジー10です。

彼の存在が、ゲーム業界の人材の考え方を変えました。

今は、ラスベガスのゲームを作っているそうです。

私は自分が
きちんと厳しく家でも学校でも教育されたので
なんだかちゃんとしていないといけない!

という気がして、
自分のこどもが二人ともあまりにも変だったので
かなり悩みましたが、

ある日、父や弟たちもみんな変なことに気が付いて、
これで、良いのだと思うに至りました。

下の弟が中学生の時にお嫁に行った私は
たまに帰ると、
床に成績表が落ちていました。

これじゃダメじゃん。

というと、

まだ、イイホーだよ。
この前まで、棒線グラフにも出てなかったんだ。

だって、姉ちゃん、こんな変なうちに生まれて
普通だったらぐれてるよ。
でもさ、こんな大きくなっちゃったから今更ぐれるわけにも
行かないし。

と言っていました。

で、
どこ受けるの?

と聞くと、

毎朝、もう母さんに起こされるのはうんざりだから
港区の学校しか受けない。

エッ、そういう決め方あるの!

とビックリしたのを覚えています。

スクエアに入った時、

なんで、スクエアにしたの?

と聞いたら、

出社時間が、フレックスタイムで13時までに出れば
良いから。

と。

私は、良く子供たちに

よっくんおじちゃんは、生涯、朝は起きない。
好きなだけ寝ている。

っていうのを、貫いたからね。

好きなことをして
好きなように生きなさい。

と、話していました。

半分は冗談ですが、半分は本気です。

なんで、彼がこんなになったのかな?
と考えると、
父も母も自分のことで精いっぱいで、
子供のことをこまごまと手をかける時間なんて
無かったのだと思います。

放っておく。
自由な時間が、才能を伸ばすのではないでしょうか?

結果、オーライなのかもしれないけど。

家族の全員が、他の人にはない
ユニークな伝説を持っています。

私だけが何もないので、
これからちょっとでも何か作れると良いなと
思います。

ということで、
私が一番普通ということになる
家族です。

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私の家族をご紹介!−1

家族のことを書いたので、
我が家の家族のユニークぶりを
更にご紹介したいです。

一言でいうと、とても美形の家族です。

たぶん当時25歳くらい?の母に抱かれている、
生まれたての私の写真が残っています。

目がつり上がったドラえもんのよう。

母がお風呂屋さんに行くと、
周りの人に
「大丈夫よ、大きくなるとちゃんとしてくるから」

と、あまりにも美形な母に似ていない私の
不細工さを慰めてくれたそうです。

そんな、私も年頃になると、まあまあな感じには
なりました。

上の弟は、
生まれた時から美形で、

母がおぶっていたら、魚屋さんでスカウトされて
森永の缶ミルクのモデルになりました。

全紙、全面広告です。
日本で一番最初の赤ちゃんモデルです。

小さいころ一緒に居ると、
弟を見た人はだいたい息をのんで
「天使のよう!」
と言っていたのを、私も覚えています。

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亡くして初めて知る父の事

父が亡くなったことで
久々にみんなでご飯を食べて話すと

色々なエピソードが出てきます。

私は一番上なので、
まだ、
貧しかった頃のことも少しは覚えています。

でも、早くにお嫁に行ったので
その後のことは弟から聞きました。

自分の親のことを、身近な人なのに
良く知らなかったな、と思います。

家にいる頃はもっとわからなかったし
知ろうともしなかった。

今、自分で会社を始めて
社会の厳しさ、大変さを身に染みています。

父は、どれだけ忙しく、めまぐるしく
厳しく、競争の激しい環境にいたのだろうか?

そんなことを考えたこともなかったけど、
相当だったんだろうな、と。

釣りが好きで、
釣ったものを、

これは、刺身
これは、煮る
これは、焼く
これは、、、、、

と、バケツをのぞき込んでいろいろ言われると
めんどくさい!

って気がしたけど、

それがオフの日の楽しみだったんだから、
もっと、機嫌よく作ってあげればよかった。

個性の強い家族で、
一緒に居ると嫌になります。

でも、こうして次々に語り切れない思い出があると
ケッコ―、いい家族だったかも!?

という気もします。

私たち3兄弟は誰も父を超えられなかった。

というか、
超えることができないと、感じていたのだと
思います。

でも、普通を超越したユニークな才能は
誰かしら、引き継いで開花させてほしいです。

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”純ちゃん先生”と私

父はかなり年取ってから
ゴルフを始めました。

今更?

という気が見ていてしましたが、

何しろ凝り性でしたから、
近所の打ちっぱなしに毎朝5時から行っていました。

毎朝。

凝り性、ハンパない。

数か月でホールインワン賞を取ったり
したみたいです。

竹下首相と毎週末ゴルフに行っていました。

ある写真では若き日の小泉先生と一緒に写っています。

私たちは”純ちゃん先生””純ちゃん”
と呼んでいて、
まさか、総理になるとは思っていませんでした。

このころに私は結婚したと思います。

竹下首相からゴルフに行かないのか?
と電話がかかってきて

今週末は娘の結婚式だから

と父が答えると、国会騒然となってしまいました。

私は、両親とは全く違う人生を歩むつもりでいたので
そういう関係の人たちには何も知らせないでいました。

小泉先生は私が子供のころからかわいがってくれて
ヨーロッパ遊学の時にも、
綺麗な色の蝶々のブローチを買ってきてくれました。

聖子ちゃんが結婚するなら、僕、式に出ますよ。

と言ってくれたのに、

母が、
聖子は別の世界で生きるというから、来ないで良い

と断ってしまいました。

私は、小泉先生は好きだったので
残念でしたが、それも仕方がないなと思いました。

このころが、父の全盛期だったかもしれない、
と写真を見ながら思いました。

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「正しさ」だけでは前に進めない

父が変えたものはほかに

「期日前投票」

があります。

これは、電子投票を導入するために
変える必要な制度でした。

どうしてか、
という理由は、忘れちゃったのですが。

銀行のATMができた時に
父はすぐにこれを選挙に利用することを
思いつきました。

世界で一番最初に気が付き
発明しました。

最近では、

期日前投票で投票する人が増えたり
投票率のことや
若い世代の選挙の参加など
TVでも話題になっています。

私が父の会社を手伝っていたのは
15年くらい昔で、
その時には、
父にとってはそのずーっと前から

今話題になっていることは
とうの昔にわかっており、
解決のステップも全部あったのです。

変えるものの巨大さ
相手の難しさ

人口に対する政治家の数が多すぎること
財政立て直しはそれが大事だということも

だいぶ前、
中学生くらいのときに、
別荘でご飯を食べながら聞いた気がします。

社会をよくするための方法がわかっても
それが政治家の足を救うことだと
進まないのです。

父の偉業を認めると同時に

「正しいことを、正しい」
と真っ向から言っても、
動かないものがある。

時には、目立たずにひっそり進める
方が良いこともある。

など、

色々なことを学びました。

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人に見えないものを見つける目

父が見つけたものは、
人だけでなく他にもたくさんあります。

毎朝TVをつけると

今は、みんながフツーに思っているもの
なんの疑問も持たずに当然に思っているものも
もともとは無かったのだ。

と良く思います。

その一つが「1票の格差」です。

私が小学生の時、
父の事務所は自宅のマンションの1Fに
ありました。

母が出かけていると、鍵は会社にあったので
父のお部屋を見ることが良くありました。

壁には大きな日本地図が張ってあり、
そこに数字が書かれていました。

中選挙区制の時代に
父は選挙戦略を請け負っていたのです。

一人の当選者を出すのに
何票必要か。

それが、選挙区によって格差がどんどん開いていることに
気が付いたのだと思います。

毎日、面白楽しそうに
代議士に電話しては、

実はこういうことが起きているんだよ、

ということを話をしていたように思います。

人々を啓蒙し

必要な法律・制度を変え

社会を変え、

今ではそれがあたかも当然のように定着しています。

今こうしているうちにも
社会にはいろいろなひずみが出てきているのだと
思います。

社会は自然に変わるのか
誰かが変えるのか

父がいたら、父の目には何が映るのかな、
と思ったります。

弟の家で、父がかつてTVによく出ていたころの
懐かしいVTRを見ました。

その中の1本に、
アナウンサーだった頃の小池ゆり子さんがいました。
端っこに。

まだ、小娘な感じで
ソートー整形したのかな?と思うほど
顔つきも違っていました。

丁度、都知事選をしている時だったので、

時代は変わったのだ、

としみじみ思いました。

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努力と行動力が生んだ影響力

父が毎日情報を集めている話を書きましたが、

彼はその集めたものの中から面白い人を見つけると
実際にすぐに会いに行きました。

その中の人に、
アーカンソー州のクリントン氏がいます。

当時彼は、無名の共和党の政治家でした。

彼が大統領になるなんて、誰も思っていないし
本人も思っていなかったということです。

のちに、あの時に父に会って話したことで、

「よし、大統領を目指そう!」
とクリントンは思ったそうです。

父が話すと、

クリントン大統領は
”クリントン”になって、

「俺が釣りの仕掛けを教えてやったんだ」

という感じの釣り仲間になっちゃうんだけど、
本当はもっと深いんですね。

クリントン氏が大統領に就任した時に
最初に会う日本人ということで、父が行くことになりました。
福田さん(この時首相だったかな?)が、
俺も連れていけ、
ということで待ち合わせて行こうとしたら
ドタキャンになって、

クリントンから、お詫びに釣り道具一式送って
来たんだよ。

ということを、笑いながら話していたそうです。

その後も、
外務大臣が面談を申し込んでも、忙しいからと断っても
父がアメリカに遊びに行くから、ちょっと飯食おう

と外務省を通じで連絡すると、それはOKで、

外務省もビックリだったようです。

外務大臣の代わりに、書簡を持って行ってあげたり
したみたいです。

父には壮大な夢やビジョンがあり

それを託し、共有できる人を見つけ
その人たちに影響を与える力があったのだと思います。

努力は
発見・行動・影響

となっていったのだと思います。

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