付加価値 | Precious Life の相続相談

５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型
５. 特定賃貸条件付型－２
　　
契約期間は1年程度の短期契約とし、
契約期間満了時毎に
特定入居条件の適合チェックを行うようにします。
　　
ビル全体にけじめをつける特定条件を維持するためには、
借家権を主張できる従来型の普通借家契約でなく、
この定期借家契約によらなければならないわけです。
　　
◆適用対象
居住用、事業用物件いずれも適用可能です。
　　　
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