７．その他特殊な目的のための１３の型
３. 賃貸終了後自己使用対応型－１
　　
保有する、あるいは新たに取得した土地・建物を、
自らが使用するまでの間、当面賃貸にまわして家賃収人を得、
将来の自己使用時に借家契約を終了させ
借家人にトラブル無く物件を明け渡してもらうための契約です。
　　
従来型の普通借家による建物賃貸借の契約では
期間が 1 年以上にわたると、
自ら使用する時の明け渡しが難しくなります。
　　
こうした心配をなくし、
かつ未利用時に少しでも不動産に稼がせることができます。
　　　
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1．地主の土地戦略－１
a. 何を持ち残し、何を諦めるか－１

地主の土地戦略とは、一言でいえば
相続に際しての「保有・非保有の選別」である。

その時代の経済環境などに即して、
何を持ち残し、何を諦めるかを適切に判断するのが肝心なこと。
この基本戦略の流れのなかに
「貸宅地整理」が主役として登場してくる。

貸宅地整理マニュアル-図１ posted by (C)alive

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