７．その他特殊な目的のための１３の型
１１. お試し短期居住付・中長期契約型－２
　　
借家契約において、中長期契約を前提にして
当初は2ヶ月-1年間の短期定期借家契約を締結。

短期定期借家契約終了時には、借家人のみが、
次の定期借家契約の再契約予約完結権をもつようにします。
　　
お試し期間中に物件が気に入った場合には、
いつでも中・長期の定期借家契約に
移行できるようにしておくことが肝心です。

「住めば都」の心理を利用したこの方式は、
入居率アップのための心強い切り札となるでしょう。

◆適用対象
主としてファミリータイプ向けの大型物件に適します。
　　　
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７．その他特殊な目的のための１３の型
１１. お試し短期居住付・中長期契約型－１
　　
借家人が借家を捜す際には、
どうしても表面的な部分しか見ることができません。
　　
しかし、現実には入居後住み始めてみなければ分からない
マイナス要因が生じたり、発見したりした場合、非常に困ります。
　　
従来は貸手優位のファミリータイプ賃貸市場では、
こうした点の配慮はありませんでした。
　　
この「お試し短期居住付」は借家人への借りやすさを提供し、
入居付けをより円滑に進めるための契約方法です。
　　　
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