５． 「基本４法」が貸宅地整理の原則
b. 各方法のポイント－３

３の「敷地引き分け法」については、
その貸宅地の面積、地形、道路付けなどが
一定の条件を満たしている場合に、
広く行われている方法である。

平均的な住宅地の場合、
交換後に地主と借地人とはその土地の所有権を
１対１で等分するケ ースが多い。

そして、路線価図に記載されている割合からみると、
借地権がワンランク下がって交換が実行される。

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