7.借地条件の変更と承諾料
c. 地主の承諾拒否をめぐって
借地での建物の増改築、
木造から鉄筋コンクリート造への建替え、
また借地権の譲渡、借地の転貸には
地主の承諾が必要である、
(増改築については禁止特約がある場合)。
しかし、借地人と地主との間で協議が整わず、
地主の承諾が得られない場合、
地主に変わって裁判所がその承諾を与える、
いわゆる代諾許可の制度、
借地非訴事件手続きによって同様の効果を得ることができる。
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