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不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例
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事例1-10
マリアさんの上地の大きさの割に、
月額30万円という借地料は大きすぎる金額です。
これが、市場のやりとりであれば
税務上認められません。
しかし、相対の取引は、
その上地に 特別の価値 を認める場合は、
プレミアムの価格を支払うというのは
認められることなのです。
一時金で1億円の相続をしたら、
相続税を支払う事になりました。
でも、法定相続分しか相続していないので、
相続税は支払いませんでした。
借地契約を結ぶことで、
30年間安定した収入源を得ることが出来ました。
彼女はお父様の預金を使って家を買い、
借地料を生活費にしています。
独立した仕事は自分の好きな仕事です。
やりがいがある毎日を過ごしています。
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