６． 「応用６法」とは？
b. 各方法のポイント－11
このような大地主に相続が発生し、
納税のために急いでまとまったお金を
作らねばならないといった事情が生じた場合、
または最近のような時価と評価の逆転時代に
相続が間近に予想されるときなどは、
貸地を急いで換金した方が節税面で有利になる場合がある。
そこで、地主は‘‘底地屋”に安くてもよいから
まとめ売りをしてしまう。
例えれば‘‘底地屋＂は小売店であり、
問屋から安く品物を仕入れて、
消費者に利益を上乗せして販売するといった関係となる。
ちなみに、バブル期には、
“底地屋＂のような底地買い専門業者の最大手では
社員数が200名になる会社もあり、
この方法による底地売買もかなり広く行われていた。
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