リフォーム業者、どう選ぶ?-5
3.希望を叶える提案
まず増やしたい手取りは10万円、
現在の稼動室数は6世帯で家賃は4万5千円。
リフォーム費用は取りあえず10年ローンを使うとして、
金利は2.5%としてみましょう。
すると毎月10万円手取りを増やすために
リフォームに掛けられる工事費の上限額は1379万円です。
で、そのうち外観を一新するための外装工事に
350万円かけるとしたら、
部屋の内装工事に使えるお金は一部屋当り103万円。
これなら床をフローリングに張り替えても
まだ余りがありますので、
デザイン性を加えたり、いろいろご提案できる計算です。
このようにご提案したところ、
大変お喜び頂き、他に7棟ほどお持ちの古アパートについても
私たちに提案させていただきました。
確かに今来てる営業はリフォームしろと言うだけだな。
うちのアパートならどんな提案してもらえるかな?
そんな風に思われたオーナー様。
ご来社頂いたお客様には、
弊社で具体的なシミュレーション致します!
是非お気軽にお声かけください。
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