５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型
７. 強制配転条件付型－２
　　
普通借家契約では、
デパートのショーケース貸しのような場合を除いて、
商業系テナントビルであっても
店舗の借家権が付くことが前提になりますので、
商業ビル運営者の意志でテナントの配置転換はできません。
　　
定期借家契約を利用したこの契約は、
商業ビルの再生•活性化に不可欠な契約方法です。
　　
事務所系ビルでも、1フロアー貸しするのに
邪魔になる一角の既入居者を
契約時の特約によって強制配転させることもできます。
米国ではこれをリロケーションクローズといいます。
　　
◆適用対象
商業系テナントビル ・ 貸店舗ビルに最適です。
事務所系ビルにも応用できます。
　　　
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