1３. 「正当事由」とは何かー３

それでも、どうしても貸主が契約を終了させたいと願うならば、
天秤が自分の方に傾くように”持参金”を
自分の皿に積み上げることになる。

これを＜金銭による正当事由の補強＞という。

こんな具合に考えると、
借地借家法の更新・明け渡しの法理が
単純化されてわかりやすくなるだろう。

ちなみに”新法”では、「正当事由」についてはやや具体的に、
借地法では１．必要事情、２．従前経過、３．利用状況、
４．財産給付、借家法では借地法の４項目に加えて
５．建物状況がプラスされている。

古貸家・古アハ?ート整理マニュアル-図５ posted by (C)alive

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